只买长租房是肯定不可以的。房子本身和签证是没有关系的,买多贵、多少套都拿不到经营管理签证。只有开公司有经营活动才可以申请经营管理签证,但是通过公司名义买民宿、运营民宿是可以申请签证的。不过要注意的是因为每年营业额要在500万日元~1000万日元所以前期投资额度需要比较大。
经营签阶段是纳税的,5年内纳税3年即可在第五年申请归化入籍,10年内纳税5年即可在第10年申请永驻即绿卡。前提是每年离境不超过半年,每次离境不超过三个月,否则不视为日本税务居民,无法累计年份数。经营签和工作签都是纳税的,研修生(技能实习生)不算。还有一些收入方面的限制,比较复杂,一般情况下低于300万日币年收入是申请不了日本身份的,你生的孩子越多,抚养人数越多,对年收入的要求也就更高。
要知道,日本的经营签简直是发达国家里一个bug般的存在,你不需要像美国一样投几十万美金做投资移民,也不需要会日语,对年龄和学历也没有要求,也不用等几年这么久,看起来好像什么要求都没有,给人一种“只要是个正常人就都能申请”的感觉。所以,其实这个签证的隐藏条件只有一个,就是希望招揽更多的国外有钱人,并且货真价实的来日本开设公司并且经营和管理,说白了,条件就是资金量,也就是钱。这几乎是唯一的条件了。
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