希腊购房移民申请费涨价4陪，是什么给了他底气？-美成达移民公司

希腊购房移民申请费涨价4陪，是什么给了他底气？

发布时间 : 2018-07-13 浏览人次 : 5188

近段时间，关于希腊购房移民中的居留申请费调整的相关政府公报官方已正式公布！该公报确定申请费用从原来每份500欧元上涨至2,000欧元！该政策将于2018年9月12日起开始执行。

希腊购房移民申请费涨价4陪

希腊移民局官网截图

到底是什么原因，使得希腊移民局有这个底气把申请费上调4倍？

申请人数暴增

实际上，从今年5月份，提前2个月预约递交申请，也就是预约7月递交，开始出现了延后的情况。这个原因主要是因为夏季是希腊旅游高峰期，不少的申请人选择在此时递交申请，同时也有和全家登陆希腊旅游的计划。由于递交移民申请人数暴增，部分移民办公室的申请已排期到10月份。

旅游业爆发令短租价格飙升

旅游业是一个给更广泛的经济带来巨大利益的行业。《中国出境旅游发展年度报告2018》显示， 2017年中国出境旅游市场达到1.31亿人次，占全球游客总数的10%。出境旅游花费1,152亿美元（约7,600亿元），同比增长6.9%与5%。可以说，世界旅游业去年能有7%的增长，其中很大一部分来自中国游客的贡献。

希腊旅游部预计，2018年中国赴希腊旅游的人数将由2017年的12万人次，上涨至18万人次，而且有望在2020年达到40万到50万之间的目标。

全球三大信用评级机构为希腊上调评级

2月16日，惠誉将希腊主权信用评级从“B-”上调到“B”，前景展望“正面”；

2月21日，穆迪将希腊主权评级由“Caa2”调高到“B3”，前景展望“正面”；

5月04日，加拿大评级机构DBRS将希腊主权信用评级从“CCC”上调至“B”，前景展望“正面”；

6月25日，标准普尔将该国长期主权信用评级又再从“B”提升至“B+”。

希腊主权信用评级

希腊房产回报率飙升

今年1月到5月，在雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，保持了2018年初的上升势头。2018年第一季度，雅典房价下行仅0.1%，住宅投资上升10.7%，私人土地建设证发放增加6.4%。2018年前5个月，住宅建设预期增加27%。经济合作与发展组织近期发布的报告预计，2018年希腊经济将增长2%，2019年将增长2.3%。

希腊对传统文化建筑的保护尤为看重，因此不会大规模扩建城市，这样房产市场上可交易的项目数量更为有限了。供不应求，房价上涨，已是希腊房地产最大的趋势！

随着经济向好，项目越来越火爆，投资移民政策收紧，投资门槛高涨，是无法避免的趋势。希腊国家的房源有限，美成达移民专家建议中国投资者不要再观望，早投资早受益！

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