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​热度不减!爱尔兰新房屋每年需33,000套

发布时间 : 2020-12-15 浏览人次 : 1611


12月14日,爱尔兰RTE电视台发布消息称,如果爱尔兰的住房需求与人口增长保持同步,那么在未来二十年的大部分时间里,每年将总共需要建造28,000座新房屋。

该最新研究来自经济和社会研究所ESRI,他们根据对爱尔兰国家的死亡率、生育率和移民未来趋势的假设,研究了人口的可能增长,而得出的结论。

同时,报告还指出如果移民数量超出预期,则每年将需要多达33,000套新房屋。

但是,爱尔兰的新房屋供应量并未能满足社会的需要。

据IHBA研究数据显示,去年在爱尔兰交付了1,138套新房屋,新的私人住房水平仅达到了1970年代的水平。受新冠疫情影响,今年建造的新房屋数量预计将下降至17,000套。

因此,人们对在爱尔兰拥有新房屋的需求,同样热烈。

关于爱尔兰福利房 

社会福利房,是爱尔兰新房屋的重要组成部分,解决福利房的短缺现象被列为国家头等大事。

2016年,爱尔兰政府正式启动公布“重建爱尔兰”行动计划,要求在2021年前建成5万社会福利房。

为达成该目标,政府将大力关注公共部门和私企之间的合作,共同交付社会福利房。因此,目前有大量的商业资本被引入。

值得注意的是,在上述所有交付模式中,最受青睐的是长期租赁模式,又称“强化租赁计划”。

爱尔兰政府授权地方政府与开发商签订长达25年的租约,并以市场价格的95%向开发商支付房租。

在该模式下,住房的日常维护均由开发/运营商负责,能为政府省下不少麻烦。

当然,相比其前身“标准版租赁计划”,强化租赁的签订并不简单。它还会涉及到相当多的尽职调查、财务报表和多轮谈判。

然而一旦签订,政府、开发商和投资机构都将进入省心模式。 

目前,投资100万欧元于福利房项目,满足移民局的需求,即可获得爱尔兰合法居留身份。

爱尔兰福利房投资移民 

申请条件

  • 投资100万欧元于爱尔兰福利房项目

福利房优势

1. 政府刚需,投资有保障:爱尔兰地方政府签署长期租约,不存在夭折的可能,保证绿卡的安全稳妥;

2. 唯一有移民局官方认可函的项目;

3. 投资期间无任何房产维护费用;

4. 商业模式清晰:所有项目信息均是透明,并有文件支持;

5. 安全可靠:投资风险极低。

项目优势

  • 一步到位拿永居

  • 体检,无面试,无追加投资,非全球征税

  • 无移民监,每年仅需登陆一次,一次停留一天

  • 时间短,速度快,3-6个月获得绿卡;没有语言和学历的要求

  • 随同获批子女可享受优质英式教育,小学到高中阶段可在公立学校免费就读

  • 英国退欧后,欧盟唯一官方语言为英语的国家,当地人热情友好,新移民融入成本低

  • 入籍简单,持爱尔兰护照畅游173个国家

  • 入籍后,可在欧盟及英国境内自由居住、工作和接受教育

  • 允许工作,经商,学习

美成达深耕移民行业21载,拥有专业的精英团队和移民经验,如想深入了解爱尔兰移民项目,可添加联系美成达工作人员进行咨询,我们将竭诚为您服务。




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