2018，希腊房产走势如何？还值得入手吗？-美成达移民公司

2018，希腊房产走势如何？还值得入手吗？

发布时间 : 2018-03-28 浏览人次 : 4164

据希腊媒体报道，雅典市中心以及其他地区的房价将在2018接下来几个月内暴涨，2017年购买的希腊房产，大部分房价已普遍上涨。欧洲投资热潮已掀起，在众多投资国家中希腊因其高性价比的优势脱颖而出。凭借其政策最简单、处于“价值洼地”的房产价格和巨大投资潜力等特色，希腊当之无愧成为最热门的投资置业国家。

希腊的经济处于强烈复苏的势头，在旅游行业上尤为明显。过去的四年中，希腊经历了一个旅游热潮，国际游客的数量从2013年的2490万增长到3480万。这也吸引了国际投资者的目光。据希腊官方数据，希腊吸引直接海外投资最低点是在2010年，当年只有2490万欧元，而到去年，海外投资额已经上涨至48亿欧元。希腊经济部门称，外国直接投资预计在2018年达到120亿欧元。

权威数据显示，目前希腊国内的酒店数量大概只能满足现有游客需求，如果游客继续增多，就会给酒店式公寓和民宿行业带来巨大的潜力，如果希腊买房移居申请者购置这一类房产的话，那么以后肯定会赚得盆满钵满。从短租平台上看，不难发现市中心民宿公寓、酒店紧俏且租金十分可观。

雅典旅游淡季（2017年12月底数据）期间酒店每晚价格

要论希腊房产未来的增值潜力，除传统的使馆区、国际学校周边、市中心外，南部诸如比雷埃夫斯港、格力法达，沃拉和埃利尼科等都成为未来希腊房价上升的领涨点。

自2016以来，“黄金签证”吸引了众多中国投资者。在过去的三年半中，共有4193位外国人获得了该签证。在这些人中，有797名中国公民在希腊购置了房产，俄罗斯共有359位，土耳其紧随其后。因为该计划允许投资者家庭成员申请居留，按居留许可受益人数计算，中国共有2091人，占总人数比例的四成以上，位居第一。

中国投资者购买希腊房产的的热潮开始于2016第四季度快速增长。2017第三季度，中国的购买方相比去年同期增加了158.5%，其中，雅典是中国的购房者首选目的地。现在希腊买房已经迎来了最佳时机，希腊的房产市场已经有了明显的上涨趋势。

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