摘要：选举改局，授权有期。

对正在规划的家庭，真正的倒计时是两个已经写定的日期：

2026年11月30日，I-526E规费上调；2027年1月1日，最低投资额按通胀上调。

先算清这两笔账，再谈续期。

2026年11月3日，美国中期选举落幕。

据美联社等媒体测算，民主党赢得国会参众两院的控制权。

新一届国会将于2027年1月就职，美国的政治与立法格局迎来变化。

对于正在考虑EB-5投资移民的家庭，一个现实问题随之而来：

区域中心计划将来能否顺利续期？

先说结论：选举结果不代表EB-5即将被取消！

区域中心计划授权至2027年9月30日，能否续期取决于国会立法；

但有一层保护已经先行到期：

改革法案的“祖父条款”只覆盖2026年9月30日或之前递交的申请，此后递交的新案，不再享有“即使计划中断也须继续审理”的法定保障。

目前离投资人家庭最近的，是两个已经确定的成本节点——

2026年11月30日规费上调、2027年1月1日投资额上调！

政策无法靠猜测，但成本可以提前算清。

 四个关键日期先看这张表 

1、历史上的“停摆”，不是危言耸听

2018年底：预算僵局期间，区域中心授权曾短暂中断；

2018年12月21日，EB-5区域中心计划因国会未能及时延长授权而届满。当时恰逢美国联邦政府部分停摆。移民局将部分区域中心关联的I-526及I-485待决申请暂缓处理。

2021年：区域中心计划中断近9个月；

2021年6月30日，区域中心计划授权再次到期。

此后，移民局暂停审理部分依赖区域中心计划授权的待决申请，并拒收部分新的区域中心相关申请。

直至2022年3月《EB-5改革与诚信法案》签署，区域中心计划才迎来重新授权。

需要说清楚的是：

“美国政府因预算未通过而停摆”与“EB-5区域中心计划授权到期”不是同一回事。

移民局多数核心业务依靠申请规费运行；真正影响区域中心案件的，是相关法定授权是否仍然有效。

2、一个已经过去的日期：祖父保护为什么重要？

2022年改革法案吸取了2021年中断的教训，写入“祖父条款”：

2026年9月30日或之前递交的区域中心申请，即使日后授权中断，移民局也必须继续审理到底。

但这个日期，已经过去了。

换句话说，从今年10月起递交的新申请，其进程与2027年的续期结果直接绑定。

这不是说现在不能办，而是说“等到2027年再看”的风险，比一年前实质变大了。

市面上若有“赶在到期前递交就安全”的说法，并不准确；

现阶段真正能锁定的，是下面两个成本日期。

3、2027年为什么值得提前关注？

2022年改革法案将EB-5区域中心计划授权延长至2027年9月30日。

未来能否再次续期、续期条款如何安排，需要国会立法决定。

从机制上看，区域中心续期历来多搭载国会综合拨款法案推进，EB-5本身有两党支持基础；

但在分裂政府之下，单独立法难度上升，续期谈判也可能附加新的诚信与监管要求。

目前没有充分依据认定EB-5必然终止，同样也没有人能保证无条件续期。

理性的做法，是把规划建立在已经确定的日期上，而不是对2027年的政治结果下注。

4、两个确定的费用节点正在逼近

5、真正值得尽早做的是这三件事

先算一笔时间账：

从现在起，距11月30日不到四周，距1月1日不到两个月。

而一份合格的申请，资金来源梳理、项目认购与律师审件通常需要数周乃至数月。

准备周期，才是真正的倒计时。

● 先评估资格：

家庭身份安排、子女年龄、是否适合在美调整身份，均应结合个人情况判断。

子女年龄一旦超龄没有补救，这件事决定要不要赶在投资额调整之前行动。

● 先审资金来源：

企业收入、资产出售、赠与或借贷等资金路径，需要充分、合法且可追溯的证据。

这是全流程最耗时的一环，直接决定上面两个日期还赶不赶得上。

● 先核实项目：

重点了解区域中心及项目申报状态、就业创造、融资结构、资金风险和退出机制。

2027年授权前景未明时，项目自身的稳健性比以往更重要！

6、给正在观望的家庭：把“再等等”变成有依据的选择

2026年底的重要性，不在于“EB-5明天就会取消”——那种说法并不准确；

而在于两个已经明确的成本调整节点、一层已经到期的法定保护，以及2027年仍需国会决定的续期。

对于符合条件、资金安排成熟、项目审查充分的家庭，提前行动锁定的不是焦虑，而是确定的成本和更从容的准备时间。

政策无法靠猜测，但规划可以提前。

美成达现已开放“EB-5年底申请可行性专项评估”。

本月内启动评估的家庭，仍可按现行规费与投资额门槛规划递交节奏。

欢迎联系美成达专业顾问，了解现行政策、项目风险、资金来源准备与递件安排！