在90岁生日当天，美国著名投资家、" 股神 " 巴菲特又有大动作。巴菲特旗下投资公司伯克希尔･哈撒韦8月30日宣布，已收购日本5家大型贸易公司各超过5%的股份。消息一出，日本股市应声上涨。 

参与日本未来

巴菲特在一份声明中表示：“我很高兴伯克希尔能够参与日本的未来。这五家贸易公司在全球各地有许多合资企业，并且将来可能会拥有更多……我希望将来会有互惠互利的机会。”

此次被收购的五家公司分别为伊藤忠株式会社、丸红株式会社、三菱株式会社、三井株式会社和住友株式会社。这些日本贸易企业主要业务是将海外物资（能源、金属、食物、纺织物等）进口至日本。他们同时也为制造业，房地产业，金融等提供服务。这些贸易企业帮助日本经济增长，并促进了日本的商业全球化。

为什么会是日本？

我们都知道，日本是世界第三大经济体，是生活富裕、经济发达的国家。在科学研发能力、教育、医学、工业等方面都是佼佼者。这在很大程度上为日本资产布局提供了稳定发展的市场环境。

而日元又是国际上公认的避险货币，每当有贸易紧张和经济不确定的局势发生，避险货币便会出现上涨，哪怕是在疫情面前也同理。

另外，人们对日本投资和开发市场的关注度也在迅速攀升，在普华永道和城市土地协会联合发表的《亚太区房地产新兴市场趋势》中，东京和大阪也双双跻身2019亚太区投资推荐排名前五。

日本地价、房价仍处于上涨趋势

根据日本土地价格网公布的数据来看，这两年日本总体的地价都在上涨。

2020年日本全国公示地价为平均 23万8070日元/㎡，上涨了1.41%

拿东京来举例，2020年的土地价格相较于2019年有4.24%的涨幅。同时，近五年内东京的地价始终处于一个上涨的趋势。

日本全国地价排名前20位

除了地价，房价也呈上涨趋势。根据日本房地产经济研究所公布的2019年度的销售数据显示，当年总销售量为2万8563户，平均每户销售价格为6055万日元（约合399万人民币），同比上涨2.2%；每平方米的单价为90.1万日元（约6万人民币），同比上涨3%。单价连续8年上涨，均价和单价为自1990年度以来的较高水平。

2019年度《首都圈公寓市场动向》

我们再看看日本的二手房市场，也很火热。

矢野经济研究所2018年调查国内二手房市场动向以及未来预测

2020年1月7日，日本矢野经济研究所发布的日本二手房市场调查显示，2018年日本二手房转售32，500户(以成交件数为基础)同比增长8.3%。

报告认为，市场扩大的主要因素是消费者需求的增加，同时市中心缺乏一定规模适合开发的住宅用地所致，报告并对未来市场动向进行了预测，预测未来日本房产仍然有上涨的发展空间。

日本房产构筑海外宜居之家

投资日本房产的海外者正在逐年增多，大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。

手握巨额现金的伯克希尔近期的投资动作并不多，主要投资黄金、能源等传统行业，而眼光独到的股神巴菲特在此次大手笔投资日本5大商社公司，从长远来看，日本经济还是很值得期待的。所以，不管是已投资还是准备投资的投资者们，不要错失良机。