近年来，关于EB5投资移民项目的讨论不断，小编经常听到有关EB5项目出现问题的消息，针对这个坊间流传的消息，本文总结了EB5新政和旧政的四大不同之处，帮助大家更好地了解新政变化。

在《孙权劝学》中有句名言：“士别三日，当刮目相待。” 这句话形象地描述了EB5项目的演变。

我们一般提及的EB5旧政，指的是2022年3月拜登签署新法案之前的案例，尤其是2014年至2018年间的申请案例。由于那段时间中国申请人数激增，导致排期延长，影响了市场需求。

自2022年开始，EB5开展了新政时代。

最新政策把EB5一分为四，其一是原来旧政的EB5申请，其二三四是新政EB5申请，包括乡村项目队列，城市高失业率队列以及基建队列。由于二三四队列是从无到有，全新的三条队伍，至今仍是无排期状态。

2024年10月美国移民最新排期表

一般美国移民局处理移民申请的流程是：接收申请，审核申请，且审核完毕。当移交下一流程的时候，如果待处理人数超出了当年的签证限额，就会出现排队情况，移民局将根据案件递交时间先后来审批，以上便是排期出现的逻辑。

所以，EB5新政目前仍然显示无排期，是由于审批仍在有序进行，批出的并没有超过当年的限额。

说回主题，为什么说EB5新政对于新投资人来说，从整体上，是更具保障的，主要是：

1、投资和绿卡解绑

EB5旧政要求投资人在获得临时绿卡后，需持有两年，期间项目的投资期满（5+1+……）后才能申请本金返还。可以看得出，本金返还的周期很长，首先涉及排期，然后持有临时绿卡两年，还要兼顾投资期。

EB5新政只要求投资人资金进入项目中两年。换句话说，本金返还和绿卡正式解绑，只需完成投资要求，即可赎回本金。

**但这个解读目前在诉讼中，有团体认为应该要更改到旧政的要求，即本金和绿卡捆绑。（我们会后续关注该官司进展）

2、投资期限缩短

在旧政下，项目的投资期通常为五年起步，加上排期导致项目延期的情况时有发生，延长的周期基本上会有1+1+......或三个月+三个月+......的形式。

新政则规定强制投资期限为两年，加上商业项目的实际运营，融资成本的摊分，目前的项目基本上是能缩短到四年的投资期。且由于第一点投资和绿卡解绑，因此项目并不会出现延期。

3、无排期前提下可以双递交

美国移民排期表有A表和B表之分，A指的是在美国境外等待，B指的是在美国境内转身份。无论A表或B表，申请人都需等待排期到达后才能进一步操作。

而由于EB5新政下有三个队列是处于C（代表current）状态，也就是无排期。

无排期下，申请人可以在美国进行双递交，直接在美逗留。这大大缩短了等待时间，相较旧政的排期等待，流程更加简化。

若出现排期，则申请人需要在B表排期到达之后，申请在美国进行双递交，才能在美国逗留。（等待排期必然是漫长的）

4、项目保障级别提升

由于过往部分项目出现问题，新政对EB5项目风险控制提出了更高要求，以保障投资人的本金安全。

而美成达更是要求开发商提供私人无限担保完工，保障就业的同时，也保障了项目的商业价值能实现。另外，针对大型项目，我们提供的抵押物是非项目本身的高级贷款，拥有最高的债权位置，这是对本金返还的最大保障。（项目不同，抵押物情况也不同，需要分项目讨论安全性）

回应开篇“士别三日当刮目相待”，新政为投资人提供了更短的投资周期、更灵活的申请流程以及更高的安全保障，EB5项目的变化值得重新审视。

更何况，旧政下也有很多客户是如期收回本金，甚至是提前收回本金，且有少许利息。请勿因为市场上偏差的判断，错过了一些很不错的EB5项目。