美国EB-5是受中国投资人欢迎的移民方式，只需要有合法的资金投入在美国的商业项目，只需申请人投资80万美金到指定的目标就业区域(TEA)、乡村项目即可获得绿卡，对申请人无经商背景，无语言，无学历，无自身成就等要求的种种优势。

美国投资移民EB-5新政回顾

2022年3月15日生效的《EB-5改革与诚信法案》（简称“RIA”）为EB-5区域中心带来了巨大变革。签证预留政策允许一些符合条件的项目优先获得签证名额，以减少申请人等排期的时间。

按照最新2023年12月排期来看，目前签证预留政策仍处于无排期状态。经专业人士预测，估计明年上半年将会开始出现排期。现在是无排期拿绿卡的最后黄金窗口期！

新法规定，签证预留政策的无排期名额主要分为三类，即：

▶ 乡村项目（20%）

▶ 城市高失业率地区项目（10%）

▶ 基建项目（2%）

相信大家选择的第一反应肯定是占有20%名额的乡村项目。特别是现在正是抢占无排期名额的最后机会，选择名额更多的乡村项目无疑是更为稳妥的选择。

美国EB-5移民新政优势

1、独享配额、无排期

新政下EB-5为特定类型的项目预留了3200张签证配额，

其中：

乡村项目每年预留20%的签证配额，即2000张签证配额。

高失业地区项目每年预留10%的签证配额，即1000张签证配额。

国家基建项目每年预留2%的签证配额，即200张签证配额。

以上这些预留项目类别同时享受单独排期通道，目前都是没有排期的！所以如果人在美国境外，很快就可以到广领馆面试，顺利拿到有条件绿卡，接下来就可以准备登陆美国了；如果人在美国境内，美国移民局会直接将有条件绿卡发给你。

如果当年预留的签证名额没有完全使用，未使用的名额会继续保留至下一财年的同类别项目中使用。若第二年的签证预留名额依旧没有使用完毕，未使用的名额才会释放给所有EB-5申请人同时使用。

2、双递交、小绿卡

新政下，如果人在美国境内递交EB5的I-526申请，且其申请的EB-5项目类别没有排期，申请人就可以同时提交I-485移民身份转换申请，收到I-485回执即可在美国合法停留。

或者同时递交I-765工作许可申请、I-131回美证申请，两个卡同时下签，就能获得Combo小绿卡，实现在美国合法工作并自由进出美国。

这个双递交政策对在美留学生群体来说是重大利好，2-3个月左右就能让他们收获工卡，解决留学生在美找工作难、H1b工签抽不中被迫回国的一系列问题。

后续临时绿卡转永久绿卡时，递交转永久绿卡的I-829申请后会收到一个回执，这个回执相当于是一个四年有效期的绿卡，会覆盖掉I-829的审理周期，也就是说，新政下在拿到永久绿卡之前申请人都是会一直拥有合法身份的！

3、更高效率、周期短

2024年想要申请EB-5预留类别，要选择乡村项目，才能实现真正的无排期、配额充足！

因为2022年3月15日EB-5推出新政，8月底开始接受递案，到现在半年的时间，可预见目前基建项目的200张配额、高失业地区项目的1000千张配额基本上已经占满了申请人。

而EB5新政下的三类预留类别项目中，乡村地区项目是配额最多的，并且移民申请还享受移民局的优先审理。

4、还款更容易、资金更安全

重启保护投资者重要权益的祖父条款：提交于2026年9月30日前的I-526E申请，即使EB-5区域中心法案中断，移民局也会继续审理。

诚信基金设立：应对EB-5项目欺诈，区域中心必须成立诚信基金，每五年接受审计。

5、目标客户全覆盖：全球置业者、留学生、在美家庭

今年欧洲很多置业移民项目都在变政，门槛普遍提高或项目关停，对于全球置业者来说，能够帮助全家快速拿到高含金量的EB5移民是更好的选择。

留学生：只要有置业能力，就能双递交申请帮助留学生快速留下来，包括未成年的低龄留学生、本科、研究生等等都是适合申请的。

陪读家长：美国没有陪读签，旅游签的话不长久，在美国想长期合法停留，选择EB5移民可以门槛低，可以快速拿合法身份留美。

美国EB-5移民优质乡村项目

萨朵亚高奢养生度假村EB5乡村项目(EB-5无排期项目)

位置：美国西南部亚利桑那州图森市

规模：总占地面积 300亩，翻新后将拥有50间风格各异的奢华客房、有机餐厅、室外游池、Spa 中心、花园等等设施

交通：距离图森市市中心约 40 分钟车程，距离图森国际机场约35 分钟车程，距离洛杉矶国际机场约 90 分钟航程

特色：乡村 TEA，享20%预留签证，优先审核，暂无排期，优质稀缺高级贷款EB-5项目

本金返还有保障

经权威机构评测，还款期到项目的评估价值是4.4千万美金，是EB-5债务2.24千万美金的两倍，所以本金相当有保障。到期后采取出售或再融资的方式，优先偿还EB-5贷款。

目前有配额无排期，不代表会一直会维持无排期的状态。

美国每年有超百万的留学生家庭，无论是EB-5的基建项目、高失业地区项目还是乡村项目，随着时间的推移都是可能会占满配额的，好EB5乡村项目不等人，好移民政策不等人，抓住时机，早申请较稳妥。