葡萄牙购房移民政策实施近5年，当地房产的现状如何？-美成达移民公司

葡萄牙购房移民政策实施近5年，当地房产的现状如何？

发布时间 : 2017-07-11 浏览人次 : 4591

2012年10月9日颁布实施“黄金居留签证计划”以来，截至2017年5月31日，黄金居留签证已累计审批超过5000宗个案，总投资额达31亿欧元，其中超过28亿欧投资在房产领域。

葡萄牙黄金签证数据

葡萄牙房价也呈现持续上涨状态，很多计划前往葡萄牙购房的投资者可能由此担心，没有迎头赶上早些年的上升期，现在买房算不算太晚？近日，就有葡萄牙媒体对当地的房产泡沫作出了报道……

据报道，葡萄牙Avenue房产营销总监阿尼斯·维加斯近日表示，在里斯本投入新的城市翻修项目将让首都变得更具吸引力和竞争力，不必担心存在房产泡沫现象。

据悉，Avenue公司预计到2020年将投入2亿欧元在城市翻修项目上，主要在城市的黄金地段投资建筑和土地项目。自2015年以来，该公司已投入1亿欧元，目前正有7个项目进行当中，其中6个在里斯本，1个在波尔图。

阿尼斯·维加斯表示，里斯本和波尔图是两个充满潜力的城市，无论是旅游用房、居民用房、商业用房还是购物中心，都有很大的提升空间。过去有许多城区中的历史市中心老房子未被充分利用，幸运的是近年来有不少投资者将目光投入到旧房翻修领域。

同时他也表示，如今葡萄牙的房地产市场已经开始恢复，越来越多的旧房被投入翻修项目中。尽管如此，里斯本翻修项目大部分的投资者都是外国人，本国人投资比例仅占40%。而波尔图则相反，本国人投资比例高达95%。

至于所谓的房地产泡沫危机，阿尼斯·维加斯明确保证葡萄牙房地产市场是恢复了它原本的发展势头，符合国家发展的现实路线，因此目前仍没有房地产泡沫的迹象。

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