英国房产现状

自新冠疫情爆发以来，英国房产市场经历过短暂的低潮后迎来反弹，过去一年跳涨7.3%据英国抵押贷款经纪人Enness Global称，在2020年冠状病毒爆发期间，进入英国房地产市场的高端国际购房者的主要来源国包括阿联酋、美国和澳大利亚。

来自Enness的数据显示，在英国高端市场上，由国际买家担保的抵押贷款交易数量最多，阿联酋目前处于领先地位。到目前为止，Enness在2020年完成的所有交易中，有35%来自阿联酋。就目前的市场活动而言，美国是第二多的国家，占所有交易的14%。来自澳大利亚(9%)、塞浦路斯(5%)、德国(5%)、沙特阿拉伯(5%)、新加坡(5%)和瑞士(5%)的国际买家也占了英国顶级市场活动的很大比例。

英国脱欧潜力大

英国成功脱欧后，经济上更自由，发展潜力巨大。2020年1月31日，在“脱欧”公投三年多后，英国正式离开欧盟！意味着英国在经济领域更有自主性了，有利于保护本国相对弱势的产业；不用再履行接纳难民的义务，本土就业机会增加，社会安全指数提升；不用再承担欧盟的巨额会费，财政能力增加，社会福利提升。

投资洼地

价值洼地，投资机会涌现。第一太平戴维斯（Savills）预测，从2019年至2023年五年间，英国房价将上涨14.8%。房价预测存在一定的地区差异，伦敦预计仅上涨4.5%，西北部地区将成为这一轮房价上涨的赢家（如曼彻斯特、利物浦、利兹等城市），五年的预计涨幅达到20%多。

英国房产回报高

英国大部分房产都是永久产权，这意味着房产祖祖辈辈都属于你或你的继承人，直到你卖掉它。收取租金是房产投资中最稳定、最快捷的收入来源，英国房产的租金回报率平均稳定在6%左右，部分优质房产的租金回报率甚至高达10%，相比之下，中国大部分城市房产的租金回报率仅仅只有1－3%。

英国海外首席代表签证

申请人所属的海外总公司若有意向委派其赴往英国建立分公司或办事处便可满足该签证首要条件。一人申请全家移民，无投资款要求、无雇员要求、无面试、无留学背景及高学历要求。语言要求非常低（A1等级，英文初学者水平）。对申请者现雇时间长短及中国母公司的规模大小也营业额都没限制。

自英国脱欧以来，移民政策不断增加难度。海外首席签证不仅门槛低，而且审批程序较为简单快捷，另外，5年可申请永居，大大降低了入籍英国的难度。结合英国的房产投资，还可以顺便完成海外投资，实现资产保值！

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