西班牙拥有十分优越的自然和人文环境，是一个令人向往的国度。就自然环境而言，西班牙一年四季分明，受地中海气候影响，阳光充足，全年至少有300天可以享受到阳光的照耀，而且温度总是在摄氏18至30度之间，气候宜人。碧海蓝天，阳光沙滩，想想就令人神往。

就人文环境而言，西班牙具有深厚的文化底蕴。在这里，人们可以领略激情四射的斗牛比赛、热情奔放的弗朗明哥舞蹈，悄然融入西班牙人血液的足球、篮球文化，充满想象力和浪漫情怀的、含蓄而具有震慑力的建筑，派勒利、鳕鱼、伊比利亚火腿、葡萄酒、虾、牡蛎、马德里肉汤、海鲜饭等雅致的美食，狂欢节、法亚节(火节)、四月节、圣伊西德罗节(斗牛节)等民族节日的魅力。

自2013年出台50万欧元购房获居留的移民政策以来，成为最受瞩目的国家，甚至连李嘉诚、普京、梅西等世界知名人物都纷纷投资西班牙地产。那么，西班牙购房移民有什么条件要求？申请流程是怎样的？下面美成达为大家一一解读。

西班牙购房移民申请条件

1.投资50万欧元购置当地房产(不限房产数目及类型);

2.18岁以上，无年龄上限，没有学历及语言要求，无犯罪记录;

3.无需商业背景及资金来源证明;

4 . 在西班牙境内的银行存入每人3万欧元作为生活保障金。

西班牙购房移民政策

1.签证类型：首次签发一年的移民签证，持签证入境后换发两年期的居留卡，两年卡到期后换发五年期的居留卡。此后，只要不卖房产，可到期续签居留卡。

2.如果客户想换发永久居留卡，那么前五年需要住满四年零两个月，第五年可申请永居。

3.居住要求：在获得居留卡期间，只需要居留卡到期前登陆换卡即可，没有居住要求。如果要入永居，那么前五年需要住满四年零两个月。拿到居留卡后就可以在西班牙工作、学习、经商。获得永居后，每年要求住满6个月，第10年可入籍。

4.申请包含成员：除主申请人外，还包含配偶，18 岁以下的子女。

5.投资要求：所投资的50万欧元房产需要至少持有5年，才可申请永久居民。

6.入籍要求：持有居住证满10年可申请加入西班牙国籍.

西班牙购房移民申请流程

1.客户与美成达移民公司签署移民代理服务协议;

2.准备客户资料，客户参加商务考察(选购房产)，在西班牙当地开设银行账户，签署律师协议，缴付买房定金(通常为2万欧元，根据房产价值不同，会有调整);

3.客户回国后需要在20个工作日内把全额房款及购房的税费打入客户自己在西班牙开设的银行账户;

4.委托律师付款给开发商，交税费，签署相关购房合同等手续并办理房产证;

5.客户准备申请资料，提交移民申请，获得居留签证;

6.收到批准函后，支付服务费余款及律师费用余款后，登陆西班牙取卡。

西班牙作为申根国家和欧盟国家，在政治与经济方面都在欧洲有着非常重要的地位。因为欧洲政治、经济与教育的一体化，获得西班牙居留身份后，投资者就可以在26个申根国之间自由通行，对于工作、学习或旅游来说，都是非常便利的。

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