随着西班牙经济复苏迹象初显，加之西班牙移民政策最新修改法案的初步形成，以及对申请人申请条件的放宽，让西班牙房产的海外投资者市场有望得到整体提升。就目前来看，西班牙房产投资已经成功吸引到了全球投资人的关注，目前已是仅次于英国的欧洲第二大房地产市场。

据西班牙国家统计局发布的房屋价格指数报告显示，2016年第三季度西班牙房屋价格同比上涨了4%，与第二季度房屋价格3.9%的年增长率相比上涨0.1%。截止到目前，西班牙房屋价格已经连续10个季度保持增长。

按房屋类型看，与2015年同期相比，新建住房价格上涨7.3%，与2016年第二季度的8.4%相比，下降一个百分点。二手房屋价格同样有所增长，从第二季度的3.2%上涨到3.5%。

按季度涨幅比例(2016年第三季度除以第二季度所得指数)来讲，第三季度涨幅指数为0.8%，比第二季度的1.8%下降了一个百分点，但与2015年同期相比增长了0.1%。

从房屋区域分部来看，除阿斯图里亚斯地区仍然保持稳定的零增长外，其它地区房屋价格都有所增长。其中马德里房价增长最多，共上涨7.8%，其次是加泰罗尼亚(Catalu?a)地区，房价上涨了6.6%及巴利阿里群岛(Baleares)，房价上涨5.4%。

价格涨幅较小的区域为坎塔布里亚(Cantabria)和穆尔西亚(Murcia)，增长指数同为0.7%，而卡斯蒂利亚-莱昂(CastillayLeón)地区房屋价格涨幅仅为1.2%。

据介绍，就目前而言，西班牙房产性价比超高，房价已回落到04年低点，且房屋质量较好，同时旅游业发达，从投资角度看，长短期租金收益较好且稳定性高。已成为北欧、西欧、俄罗斯、中国等全球买家争相投资胜地。

除了房产收益外，西班牙经纪人介绍，西班牙投资移民法案规定投资50万欧元不动产即可快速获得西班牙居留身份，因此，部分投资者相中西班牙房产也不仅仅是为了单纯居住或投资。 

综上所述，通过西班牙经济、房产走势数据来判断，西班牙房价已然到了回升之际！现在选择投资西班牙房产收益在不久的将来获得升值已是不争的事实，而通过购置海外不动产换取全家欧洲身份则是西班牙给到投资人的另一份馈赠。