海外人需要在“低密度”区域，投资至少280,000 欧元的葡萄牙房产，自2022年1月1日起，海外人士在里斯本都会区、西部沿海地区领土、波尔图都会区(Arouca 市以及 Vale de Cambra 市的 Junqueira 和 Ares 郊区除外)以及位于阿尔加维等地区购买的住宅则不符合房产投资要求，但是购买的商业地产符合相关要求。

申请条件：

1.主申请人 18 周岁以上，非欧盟公民； 

2.可携配偶、18 周岁以下子女、18 周岁以上未婚在读且经济不独立子女以及夫妻双方父母一同申请；

3.投资维持至少五年；

4.必须在五年内平均每年在葡萄牙逗留 7 天；

5.持黄金居留许可5年+考取葡语 +无犯罪记录即可申请获批葡萄牙（欧盟）护照；

项目优势-高性价比的准欧盟护照身份

• 一人申请，三代获得欧洲身份；

• 黄金居留许可自由通26个申根国；

• 超低居住要求，平均每年 7 天；

• 可在葡萄牙自由工作、经商；

• 免费公立医疗福利、公立教育福利；

• 入籍要求简单、护照免签英美澳等全球 185 个国家和地区。