根据葡政府网站最新公布的报告，葡萄牙移民总数将突破60万，创下历史最高记录，该数字特指持外国国籍的移民人数。其中近3万名中国人居住在葡萄牙，来自英国，以及法国、意大利等欧洲国家的移民持续增长。英国在葡居住人数为34,358名，在来源国中排名第3。意大利和法国人口增长超20%或近30%。来自英国及欧盟公民的持续增长，证明了葡萄牙的吸引力。

在疫情的笼罩下，葡萄牙投资移民项目热度不减，2020年上半年通过黄金签证筹集的资金与2019年同期相比增长了2.9%。葡萄牙在突如其来公共危机中，打破了悲观预期。目前葡萄牙房价与欧洲其他大国比较，仍然处在一个较低的水平，具有上涨空间。此时投资葡萄牙正是个可以低位抄底的好机会，或许有些投资人会纠结该如何选择投资的城市。今天小达君就为您介绍分析一下葡萄牙的首都——里斯本。

历经沧桑，强势崛起

说起葡萄牙首都里斯本，你很难用一个词去概括这座城市——它繁荣，是葡萄牙的第一大兴盛港口；它古老，奢华的历史建筑已成为它的城市名片；它也坎坷，曾经是葡萄牙 2008 年主权债务危机中受灾最严重的地区，国内经济遭到重创，失业率居高不下，政府经济一度濒临破产，经济发展势头明显回落。如今，这个位于欧洲南部伊比利亚半岛的都市开始显著地蓬勃起来。2011年起，葡萄牙获得了国际货币基金组织IMF和欧盟所发放的780亿欧元经济援助金，使里斯本和葡萄牙其他城市的发展轨迹加速转向了繁荣。

2017年，葡萄牙的GDP增长率达到2.7%，甚至超过了欧盟平均水平。十年间，里斯本的投资环境发生了巨大的改变。葡萄牙近半的国民生产总值主要是总部位于里斯本的国际金融企业，而里斯本的劳动生产率是全国平均水平的1.3倍！随着失业率的下降（由2013年的16%下降至2019年的6%）以及就业率的提高，里斯本贡献了葡萄牙45%的GDP，这也让那些曾经不看好里斯本的人，非常吃惊后悔。普华永道更是直接将葡萄牙里斯本城市定位成欧洲最具投资价值城市。

丰厚底蕴，文化之都

里斯本是葡萄牙首都，也是葡萄牙最富庶的地区，典型的海洋城市。一旦走入这座城市，随处可见的花砖，叮叮当当在大街小巷穿梭的电车，几乎不会缺席的晚霞。你可以登上奥古斯塔凯旋门，南望是商业广场和浩浩荡荡的特茹河，北望是里斯本最迷人的庞巴尔下城。或者是登上大发现纪念碑，俯瞰贝伦港全景，感受几百年前麦哲伦从这里扬帆出海的豪情。绝美的风景也源源不断地吸引着各国的游客。

根据官方数据显示，2019年上半年旅游业每天给葡萄牙带来3300万欧元的收入，每小时140万欧元。首都里斯本更是被大众评选为“欧洲绝佳城市休闲目的地”。每年有69%的游客是来自美国、英国等世界发达国家，让当地的旅游业蓬勃发展，在2018年旅游业从业人员超过105万，占所有就业岗位的21.8％。

生活成本低，慢节奏

如科埃略先生所说，里斯本是一座非常“性感”的城市：“这里社会稳定、气候宜人、食物美味、历史与机遇并存……它从容自信地接纳着，来自世界各地的朋友们。”当地人十分喜欢慢生活的节奏，结合温和的气候以及美丽的风景，每年有大量的国际游客到此旅游，同时也有很多人被当地的风土人情所吸引，选择居住在此。休闲的生活加上慢生活节奏成为了很多艺术家的温床。欧洲的艺术评论家说，过去的欧洲艺术之都是德国首都柏林，现在里斯本这方面优势越来越突出，有可能在未来替代柏林，成为欧洲新的艺术之都。

在房价上，北京和里斯本的房价相差较多，北京的房价远高于里斯本，差距可以达到60%以上。而相比月工资收入，北京的平均工资也就比葡萄牙高出15%。现在选择葡萄牙黄金签证计划，就可以以35万欧低价购买里斯本的房子。折合人民币大概在280万左右，在中国的主流城市都买不到很好的房子，但在葡萄牙就可以随意挑选合适的房源！当然，如果您觉得投资房产需要后期管理太麻烦了，也可以选择35万欧房产基金，获得身份后还可以拿回35万欧的本金，灵活处理海外资产。

最后，因为疫情的特殊原因，葡萄牙政府再进一步放宽了政策。葡萄牙2019年新增外国人居民129,155名，较2018年增长38.7％，与2017年相比增长达110.3％。其中葡萄牙投资移民为葡萄牙注入了资金和活力。自2012年葡萄牙黄金居留计划颁布以来，共为葡萄牙吸引资金53.75亿欧元，共有8907组家庭通过此项目获得身份，含家庭成员在内共15229人，其中中国家庭4631组。近期选择基金投资移民葡萄牙最低成本只要8万欧元即可以为一家三口轻松获得黄金签证，享受葡萄牙本国的福利！想要了解更多相关资讯，欢迎来电或扫码咨询美成达。我们将竭诚为您服务！

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